产业楼外墙综合提升项目科技楼施工

监理服务资格预审文件

招标编号：BGS-2026006

第一章 资格预审公告

1. 招标条件

本项目已由相关部门批准建设，资金已落实，现对产业楼外墙综合提升项目、科技楼施工监理服务进行公开招标资格预审。

2. 项目概况与招标范围

项目名称：产业楼外墙综合提升项目、科技楼施工监理服务招标。

工程建设地点：济南市高新区港兴三路1109号。

建设规模：本项目位于济南市高新区港兴三路1109号，总建筑面积产业楼约10000平米，科技楼约6000平方米，建筑高度产业楼49.3米，科技楼约13.0米，结构形式为框架构，总投资额约(900+4500)万元人民币。

建设内容包括：产业楼外墙铺设铝板，科技楼新建地下车库、液氮库、1层科普馆、2层多功能会议室等。

招标范围：为本项目提供监理服务。

计划工期：同施工工期。

质量标准：合格，符合国家及地方现行规范

3. 申请人资格要求

3.1资质要求：具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质,并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；

3.2拟派项目总监应持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师。

3.3.财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（自2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。

3.4.业绩要求：自2023年1月1日以来新、改、扩建项目（以合同签订时间为准），至少独立完成过3个单项合同建筑面积在5000平方米以上或总投资额在1500万元以上的公共建筑（如办公楼、商业综合体、学校、医院、厂房等）项目的监理业绩。

3.5.信誉要求：

3.5.1申请人自2023年3月1日至2026年3月1日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；3.5.2申请人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录"中国执行信息公开网"网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】

3.6.本次招标不接受联合体投标。

4. 资格预审方法

合格制 

5.申请文件递交

凡有意申请资格预审者，请于 2026 年03 月 19 日至2026年 03月22日（法定公休日、节假日不休，自公告发布之日起可接受报名），将以下材料发送至指定邮箱并电话通知：

招标人联系方式

联系人：  孔德强 

联系电话：0531-88899506

指定邮箱：zhbzb@sinocord.com

第二章 申请人须知

1. 一般规定

申请人应独立申请，不得挂靠、转包、违法分包申请文件一律用简体中文、A4、书面打印、加盖公章所有复印件清晰可辨，原件备查.

2. 申请文件内容

资格预审申请函法定代表人身份证明及授权委托书营业执照、资质证书近3年财务状况（审计报告）类似工程业绩证明（合同）项目总监证书及业绩信誉承诺、无失信声明等其他要求资料。

资格预审申请函

（招标人名称）      ：

1.按照资格预审文件的要求，我方提交的资格预审申请文件及有关资料，用于你方审查我方参加    （项目名称）  施工招标的投标资格。

2.我方的资格预审申请文件包含资格预审文件第二章“申请人须知”第3.1项规定的全部内容。

3.我方接受你方的授权代表进行调查，以审核我方提交的文件和资料，并通过我方的客户，澄清资格预审申请文件中有关财务和技术方面的情况。

4.你方授权代表可通过  （联系人及联系方式）  得到进一步的资料。

5.我方在此声明，所递交的资格预审申请文件及有关资料内容完整、真实和准确，且不存在资格预审文件第二章“申请人须知”第1.4.3项规定的任何一种情形。

6.（招标人可补充其他说明）。

申请人（单位盖章）：                      

法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：         

联系人：               

联系地址：                                电话：                                        

年     月     日

法定代表人身份证明

单位名称：                                                        

姓    名：                         性    别：                     

年    龄：                         职    务：                     

系                       (申请人名称)               的法定代表人。

附：法定代表人身份证复印件。

申请人(单位盖章)：

            年     月     日

授权委托书

本授权委托书声明：我  （姓名）  系    （申请人名称）   的法定代表人，电话：          ，现授权委托我公司  （姓名）  在    年   月   日至    年   月   日（代理时限）为我公司的代理人，以本公司的名义参加  （项目名称） 的资格预审申请活动。代理人在代理时间内参加资格预审过程中所签署的一切文件和处理与之相关的一切事务，本人均予以承认。代理人无权转委托。特此委托。

附：委托代理人身份证。注：本授权委托书需由投标人加盖单位章并由其法定代表人签字或盖章。

申请人(单位盖章)：                   

法定代表人（签字或盖章）：

           年     月     日

注：申请人应根据申请人须知第3.2.1项的要求在本表后附相关证明材料。

主要项目管理人员简历表

主要项目管理人员指技术负责人员。

应附身份证、相关部门开具的近3个月养老保险证明资料，主要业绩须附合同协议书。注：除安全员之外，可不再填写证书编号和专业。

承诺函

致：  （招标人）：

本公司已详细阅读 （项目名称） 资格预审文件，严格遵守相关法律法规及政策规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现就参加本工程监理资格预审申请的有关事项承诺如下：

1、资格预审申请文件无虚假、伪造的内容。如资格预审申请文件中存在虚假、伪造的内容，同意作否决投标处理；如中标之后被查实弄虚作假，同意取消中标资格，投标保证金、履约保证金不予退还；

2、我公司无串通投标行为。如存在同一项目不同申请人的电子资格预审申请文件的文件制作机器码（如CPU 编码、硬盘编码、MAC 地址）存在两项及以上一致的（以交易平台评标系统的计算机清标结果信息为准）、不同申请人从同一单位或同一自然人的MAC地址上传资格预审申请文件的（以交易平台评标系统的计算机清标结果信息为准）情形，同意作否决资格预审申请处理，我公司及法定代表人、拟派项目负责人无被相关行政主管部门处罚且限制在济南行政区域内投标的违法行为记录，并在处罚有效期内的情形；未被列入严重失信企业名单；未被列入失信被执行人名单；无行贿犯罪行为。如被认定存在上述情形的，同意作否决投标处理；如中标之后被查实，同意取消中标资格；

3、拟派项目总监在资格审查申请截止日在其他任何在建合同工程上担任总监的情形项目不大于2个；如我公司在本项目及其他工程中同时被确定为第一中标候选人，且拟派项目负责人为同一人的，我公司将积极配合招标人解决，包括同意取消中标资格。

申请人：               (盖单位章)

法定代表人或委托代理人：           （签字或盖章）

日期：   年     月    日

申请人信誉情况申请人自 年 月 日至 年 月 日止（近3年）申请人社会信誉自查承诺（盖单位公章）；申请人需提供"中国执行信息公开网"网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图。注：查询截图时间为下发资格预审文件至预审申请文件递交截止日前。

资格预审文件有格式的执行资格预审文件格式，无格式的格式自拟。

第三章 资格审查办法（合格制）

1. 初步审查（有一项不合格即否决）营业执照有效资质符合要求申请文件签字盖章齐全

2. 详细审查标准

企业业绩满足数量与规模财务状况良好信誉良好，无重大质量安全事故

第四章 资格预审申请文件格式

资格预审申请函法定代表人身份证明授权委托书企业基本情况表资质证书财务状况表类似工程业绩一览表项目管理机构组成表信誉承诺书人员配备及在岗时间承诺书人员未按时到岗到位承诺书其他

人员配备及在岗时间承诺书

致：  （招标人）：

本公司已详细阅读 （项目名称） 资格预审文件，严格遵守相关法律法规及政策规定，自觉维护建筑市场正常秩序，现就参加本工程监理资格预审申请的有关事项承诺如下：按照山东省《建设工程监理工作标准》TSDJZXH001-2021开展监理工作，并按照相关规定提供监理相关资料；监理单位单位须按照《济南市住房和城乡建设局关于加强全市房屋建筑工程关键岗位人员到岗履职数字化监管的通知》要求，项目总监理工程师、专业监理工程师、监理员，均考勤；关键岗位人员应保持稳定，确需更换的，须经建设单位同意，并书面告知施工单位，更换后资格不得低于原人员；本项目须配备项目总监理工程师1名（须持有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书）；专业监理工程师2名（须持有专业监理工程师证书）；监理员2名（须持有专业监理工程师证书或监理员证书）；资料员1名（须持有资料员证书）；以上人员均须提供社保证明文件，严禁“挂证”或人证不符；‌

每日有效在岗‌：关键岗位人员到岗与离岗两次考勤打卡间隔时间计为在岗时间。当日累计在岗时间不少于8小时，视为当日有效到岗；‌‌月度出勤标准‌：月考勤天数不少于当月工作日天数；‌总监带班要求‌：项目总监理工程师应落实带班制度，每月现场带班时间原则上不得少于本月施工时间的90%‌，其他关键岗位人员参照执行；

申请人：               (盖单位章)

法定代表人或委托代理人：     （签字或盖章）

日期：   年     月    日